В Первомайский районный суд Оренбургской области обратилась женщина с исковым заявлением об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом в течение срока приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что с разрешения администрации сельсовета она и ее семья в 2006 году стали проживать в доме на территории сельсовета, расположенного в Первомайском районе. Однако в силу того, что правоустанавливающих документов на объект недвижимости нет, стала открыто владеть имуществом, ни от кого не скрывала свои права на него. В течение всех последующих лет она производила текущие и капитальные ремонты жилого дома, облагораживала и использовала прилегающий земельный участок, построила и пользовалась хозяйственными постройками. Поставила счетчики учета расходов газа, света, оплачивает все коммунальные платежи и т.д. С момента владения данным недвижимым имуществом она стала числиться как собственник указанного жилого дома. Юридически она не является собственником жилого помещения, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. Данное имущество не является собственностью администрации сельсовета. За весь период владения данным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения.

Изучив материалы гражданского дела, суд удовлетворил исковое заявление и установил юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения, указав, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.